Ремонт в частном доме

Калуга, ул. Свободная, 36
61 кв.м. / 284 дня / 532 940 рублей

  • Описание проекта
  • Результаты
  • Этапы работы
  • Стоимость ремонта
  • Отзыв заказчика

Подготовка

Особенностью этого задания было то, что видение клиента было очень расплывчатым. Поэтому сначала ушло около 3 недель на то, чтобы видение сформулировать. Для этого мы сделали несколько эскизов:

 

Клиент утвердил этот вариант:

Перепланировка

Первым делом мы убрали ненужный коридорчик между «предбанником» и санузлом. За счёт этого санузел сделали больше, а вход в квартиру развернули в сторону зала-кухни:

После чего вывели плоскости стен, чтобы создать ровную геометрию – сплошные плоскости, строго вертикальные. Особенность стен в этой квартире была такова, что в месте где лестница стена была около 7 метров. Для того, чтобы её оштукатурить мы использовали строительные леса. По ним же весе ремонтные работы перемещались на второй этаж. Потолок на первом этаже выравнивали штукатуркой, чтобы сохранить высоту.

Сантехника

Сначала развели отопление и канализацию и подключили котёл. Подводку под батареи врезали в стены. Краны поставили латунные итальянские и вместо полипропилена использовали латунные хромированные удлинители для эстетичности.  Сделали батареи в комнатах и одну батарею в прихожей, поскольку входная дверь ведёт на улицу и важно чтобы зона прихожей была той же температуры, что и квартира. Это позволило создать «воздушную завесу», благодаря которой холодный воздух не проникает в комнату в момент открытия двери в дом.

Канализационную точку мы переместили. Договорились с местной УК, спустились в подвал и с их разрешения перенесли вывод канализации туда, куда нам было нужно по плану. Для этого старое отверстие залили бетоном и пробурили новое. За счёт этого нам удалось разместить сантехнику так, как того требовала утверждённая планировка.

Не смотря на наличие невысокого подвала под домом, пол на первых этажах оставался холодным. Потом мы смонтировали водяные тёплые полы.

Электрика

Мы провели кабеля на розетки, свет и слаботочные системы. Розетки сделали под утверждённую планировку, в том числе кухню, схемы которой не было и которую мы утвердили с клиентом в процессе кладки и штукатурки. Выключатели света в зале-кухне и на лестнице сделали проходными, т.к. помещения длинные и было бы неудобно ходить до выключателя переходя в другое помещение.

Интернет по плану должен был работать по WiFi, однако мы предусмотрели точки подключения по кабелю, так как в больших помещениях сигнал WiFi может быть нестабильным. Для подключения телевидения мы привлекли стороннего специалиста по установке спутникового ТВ, а когда он сделал свою работу мы проложили провода в стене.

Потолок

На первом этаже мы сделали гипсокартонную конструкцию по периметру потолка, под которую подвели светодиодную подсветку.

Подготовка стен

Поскольку по стенам была запланирована декоративная штукатурка подготовка требовалась тщательная, как под покраску. То есть ровность стен должна была быть приближена к идеалу. Этого мы добились за 3 слоя шпаклёвки. На втором этаже полы подготовили под ламинат наливными полами, т.к. перепады по плоскости были минимальными. Таким образом мы добились нужной ровности минимальными усилиями и тратами. Следующим этапом мы заштукатурили и зашпаклевали откосы, т.к. их отделывать предстояло краской и установили подоконники.

Люк на чердак

Изначально этот люк находился над лестницей, но использование его в этом месте было неудобно, поэтому было решено перенести его в дальнюю комнату. В качестве лестницы мы приобрели выдвижную, складывающуюся и закрывающуюся люком. Потолок был деревянный, поэтому мы сделали необходимый вырез, укрепили его деревянной обрешеткой, установили люк-лестницу и отделали срезы гипсокартоном и краской.

Керамогранит

Пол на первом этаже сделали плиткой, под ней — водяной тёплый пол, так что плитка не будет холодной:

Чистовая отделка

Санузел традиционно облицевали плиткой потому что это наиболее прочное и влагостойкое покрытие, сразу после плитки установили чистовую сантехнику. Унитаз и биде были из одной серии. Однако в Калуге удалось найти только унитаз. Заказчику довольно сложно было что-либо выбрать, т.к. ассортимент магазинов его не устраивал. Поэтому биде мы нашли в Рязани, заказали через интернет и привезли транспортной компанией:

После обсуждений с клиентом было решено выделить декоративным камнем лестницу, что мы и сделали. Камень покрыли паркетным лаком. Лаковое покрытие упросит уборку и сохранит цвет камня. Лестница, которая есть на фото, установлена сторонней организацией.

Заказчик выбрал фактуру и цвет декоративной штукатурки для стен. Строго следуя технологии, размещённой на сайте производителя мы слой в слой выполнили отделку: Рекомендуемая производителем грунтовка, слой основного материала, наносимый специальной кельмой, движениями, обозначенными производителем, покраска декоративным составом, заколерованным в нужный цвет, размытие губкой для придания рельефа и сверху покрыли декоративным воском:

В процессе ремонта клиент решал как отделать дальнюю комнату на втором этаже. И ближе к чистовой отделке решил сделать её под покраску. Полы на втором этаже застелили ламинатом. Полоток сделали натяжной.

В самом конце отделки мы поставили двери, розетки, выключатели, светильники:

Описание проекта

В декабре 2014 года к нам обратился Руслан, хозяин 2х этажной квартиры в микрорайоне Воскресенское. Пространством для отделки оказалось помещение в доме из пеноблоков площадью 61 кв/м, высота потолков 2,8м. В квартире отсутствовала черновая отделка, были окна, в квартиру был заведён вводной электрический кабель, холодная вода и канализация.

Задача

Отделать квартиру под ключ, с сантехникой и электрикой под ключ. Особенностью этого задания было то, что видение клиента было очень расплывчатым. Поэтому материалы, планировка, электрика, отделка выбирались долго и весь ремонт занял около года. С этого всё началось:

 

Что бы узнать точную стоимость вашего ремонта закажите бесплатный расчет стоимости