Ремонт квартиры

Калуга, ул. Георгия Амелина, 45
45 кв.м. / 72 дня / 330 085 рублей

  • Описание проекта
  • Результаты
  • Этапы работы
  • Стоимость ремонта
  • Отзыв заказчика

Подготовка

Ещё до ремонта клиенты позаботились о планировке (очень правильный шаг!). Эта планировка сделана в 12 стульев, на Либкнехта, дизайнера зовут Наталья. Под расстановку мебели мы спланировали электроточки. Это важно потому, что тогда все розетки находятся там, где есть техника, а выключатели там, куда рука тянется включить свет. А сам свет освещает все необходимые зоны.

Кухня

Кухня всегда самый больной вопрос в ремонте. Потому что во-первых редко кто планирует кухню до ремонта, во-вторых выбор фасадов, столешницы, техники всегда занимает время. А любой ремонт начинается с электрики и без выбранной кухни электрика обречена на неудобство. Так что кажется что можно начинать, но если кухня не выбрана, то лучше не стоит, лучше сначала определиться с кухней.

В этой квартире нам повезло — проект кухни был сделан до обращения к нам. Мы просто созвонились с Натальей из 12 стульев (это её руки кухня, как и остальная мебель) и согласовали расположение всех кухонных точек. Сразу же определились по фартуку, он планировался плиточный:

 

Подбор цвета

Клиенты хотели светлую квартиру, мебель выбрали больше светлую и внутренняя накладка входной двери тоже была светлая. Межкомнатные двери мы всегда рекомендуем выбирать в цвет внутренней накладки входной двери, а плинтуса в цвет к дверям. Так что по цветам вся квартира была запланирована очень светлой.

По оттенкам мы сходили по магазинам, зашли в Silk Plaster на площади Победы и выбрали оттенки шёлковых обоев. Шёлковые обои хороши тем, что приятные на ощупь, бесшовные, легко ремонтируются и смотрятся очень по-домашнему.

Общая гамма была выбрана тёплая, потому что мебель и двери были «тёплых» оттенков. Но в спальне клиенты решили сделать голубые стены, «холодные».

Электрика

Первым этапом в ремонте всегда идёт прокладка кабеля. Это и кабель на свет и на розетки и на интернет и на тв. Размещение электрощитка было в таком месте, что длины заведённого в квартиру вводного кабеля хватили более чем, так что заводить по новой не пришлось. Развели провода до точек, подобранных под планировку. На одном из фото наш электрик, Саша:

Штукатурка

Оштукатурили стены по маякам для получения строго вертикальных, сплошных плоскостей. Это важно потому что ровные стены выглядят эстетично, мебель к ним примыкает с ровным зазором, без бугров, впадин, уклонов. К сожалению когда ровные стены у тебя сделаны это не ощущается как что-то особенно. Зато когда стены не выведены по маякам ты точно жалеешь что сэкономил, потому что в целом в ремонт вложился неслабо, а стены кривые и мебель это показывает каждый день. Всегда штукатурьте стены по маякам, чтобы не жалеть потом каждый день после ремонта глядя на кривые стены!

Черновая сантехника

Подводку под батареи мы врезали в стены. Эту технологию мы используем на всех наших ремонтах. При такой врезке трубы не торчат из пола, за ними не скапливается грязь и при уборке достаточно просто провести шваброй под батареей. Трубы водоснабжения и канализации также врезали в стены. Такое решение позволяет избежать коробов, стены находятся в одной плоскости и выглядят красиво. Подводку под сантехнические приборы (батареи, полотенцесушитель, тумба в ванной) мы делали под выбранные приборы, за счёт этого резьбовые соединения получаются надёжными, а место примыкания выглядит эстетично. Мелочь, а тоже важно:

В течении 3х дней мы тестировали систему водоснабжения и электрику. Система не дала сбоев и мы продолжили работу.

Подготовка стен

Стены отшпатлевали полимерной шпаклёвкой. Это нужно во-первых для скрытия мелких неровностей, остающихся от штукатурки, а во-вторых для создания слоя, не дающего впитаться клеевым составам финишного слоя в гипс (гипс это штукатурка).

Под шёлковые обои мы загрунтовали стены фирменной акриловой грунтовкой, смешанной с фасадной белой краской. Эта грунтовка содержит в своём составе кварц для сцепляемости и акрил для предотвращения впитывания. Шёлковая штукатурка очень влажный материал, долго сохнущий, если под неё плохо зашпаклевать и загрунтовать, то за неделю высыхания влага «найдёт» все арматуры, которые есть в стенах и на шёлковой штукатурке появится ржавчина, которая очень быстро разойдётся по стенам. Поэтому под шёлковую штукатурку мы всегда тщательно шпаклюем и грунтуем только специальными составами. А белая краска нужна для равномерности финишного цвета.

О штукатурке и шпаклёвке и о том почему нужно и то и другое

Штукатурка состоит из гипса. Физические свойства гипса отлично подходят для выравнивания толстым слоем, но гипс сильно впитывает влагу и имеет крупное зерно. Шпаклёвка это полимер. Физические свойства полимера не позволяют ему лежать толстым слоем (отвалится). Но полимер не впитывает влагу и мелкозернистый. Поэтому базовая ровность достигается штукатуркой, а подготовка под финишное покрытие — шпаклёвкой. Всегда.

Плитка

Облицевали плиткой санузел и полы в коридоре и на кухне. Также выложили фартук кухни. Плитка на фартуке и в санузле это лучшее решение, потому что эти поверхности соприкасаются с водой, кроме того плитку можно часто мыть без ущерба для долговечности и внешнего вида.

Пол коридора и кухни выкладывать плиткой – популярное решение. Так как эти зоны сильно проходные, нагрузка на них выше чем в комнатах, а плитка наверное самое износостойкое покрытие.

Ванну мы также установили на этапе укладки плитки. Ванны кроме акриловых (пожалуйста, берите акриловые ванны только если вам нужна нестандартная форма) мы ставим по своей технологии: Сначала плитка на пол, потом набиваем на стену стальные углы 4х4, под ними выкладываем плитку, ставим ванну на цемент на эти углы и уже от борта ванны кладём плитку дальше. Мы ещё не встречали технологии, дающей максимальную устойчивость ванной и герметичность её примыканий.

Отделка

Оконные откосы отделали сендвич-панелями и установили подоконник. Откосы из ПВХ это практичное решение. Матовое покрытие не бликует на солнце и выглядит как окрашенная поверхность, при этом оно отлично моется и не стирается в отличии от краски.

Предварительно мы установили закладные под шкаф в коридоре, т.к. он будет «в потолок» и светильники таким образом, чтобы зазор между ними и плоскостью потолка был не более 2мм. Это нужно для того, чтобы при установке шкафа и светильников потолок в этом месте не натягивался, а был ровной горизонтальной плоскостью. По всей квартире натянули натяжные потолки.

Потолочные плинтуса устанавливаются после потолков и перед отделкой стен потому, что при установленных плинтусах потолки не натянуть, не повредив плинтуса, а если клеить плинтуса на жидкие обои или на обои они просто отвалятся.

В этом ремонте была возможность использовать рекомендуемый нами австрийский ламинат Egger, очень качественный и долговечный. Тем более что на тот момент на Egger была акция в Русских гвоздях. Постелив ламинат мы затянули его плёнкой чтобы не замарать жидкими обоями.

Когда полы и потолки были отделаны, плитка уложена а стены подготовлены мы нанесли на стены жидкие обои. Так как жидкие обои – очень влажная и долгосохнущая субстанция, на просушку обоев ушла неделя. В процессе сушки обоев, мы ежедневно приезжали на объект и проветривали помещение.

Когда стены высохли мы установили розетки, выключатели, светильники.

Двери заказчики выбрали из рекомендуемой нами коллекции рекомендуемого производителя, Profil Doors X. Технически все двери Profil Doors надёжны, выглядят эстетично и стоят недорого. А именно в серии X очень удачный экошпон и много современных дизайнов. В комнаты и в санузел мы установили двери, на кухне обрамили дверной проём без установки двери доборами и наличниками их той же серии. Проём входной двери мы также обрамили доборами и наличниками от этих дверей, чтобы все двери, в том числе и входная смотрелись гармонично.

Описание проекта

В апреле 2016 года к нам обратились Валерий и Ольга, хозяева 2 комнатной квартиры в Кошелев-проекте. Они купили квартиру, им нужно было из серых стен сделать приличное жильё для их родителей. Квартира 45 кв/м, в доме из силикатного и керамзитобетонного кирпича. На начало ремонта в квартиру было подведено электричество, установлен отопительный котёл, батареи, пластиковые окна. Ну и голые стены. Всё остальное предстояло делать.

Задача

Сделать квартиру с нуля и под ключ. То есть зайти в голые стены и выйти так, чтобы осталось занести мебель. Плюс разбить процесс ремонта на этапы, с паузами между ними: Сделали электрику — пауза, сделали штукатурку — пауза и т.д.

Отзыв заказчика

 

А вместо ещё одного отзыва у нас обзор, потому что так интереснее:

Результат

Что бы узнать точную стоимость вашего ремонта закажите бесплатный расчет стоимости